Drenering og fuktbeskyttelse

Fram til ca. 1970 ble de fleste kjellere bygd for oppbevaring og uten oppvarming.

Kjellerne var ikke beregnet til bruk som oppholdsrom, og kravene til fuktsikring var mindre strenge enn i dag. Det er derfor viktig å forsikre seg om at kjelleren er tørr,. Eventuelle lekkasjer og fuktgjennomslag utenfra gjennom golv og/eller vegger, må utbedres før man kan innrede oppholdsrom.

Utvendig isolering av kjellervegger gir best sikkerhet mot fuktskader.

Oppgraving, utvendig isolering og oppgradering av utvendig drenering anbefales derfor også for tilsynelatende tørre kjellere.

Kun innvendig isolering av grunnmurer mot terreng innebærer risiko for fuktskader, men er ofte det eneste reelle alternativet ved innredning av eksisterende kjeller.

BOVG legger vekt på å finne løsninger som har akseptabel sikkerhet mot fuktskader.


Ising og istapper fra tak og takrenner? Hvorfor og hvordan unngå istapper fra taket?

Istapper fra taket
Har du istapper fra taket?

For å vite hva du bør gjøre, så må du finne årsaken.

  • Det må sjekkes ut om der et kaldloft og om dette er for varmt?
  • Er det dårlig isolert mot varm del som er årsaken til at loftet blir varmt?
  • Hvordan er luftingen på loftet – er det like kalt på loftet som ute – hvis ikke kan dette være årsaken?
  • Hvordan er taket isolert i kombinasjon med lufting av konstruksjonen?
  • Ligger det dampsperre mot varm del?

En rask sjekk av isolasjon og lufting kan gi svar på hva du bør gjøre

For å hindre skader og forfall kan det være fornuftig med en årlig sjekk av tak og takrenner og undersøke slikt som:

  • Skader eller fortetninger i takrenner
  • Knust stein i gradrenner på tak
  • Tette sluk på takflater og i baderom
  • Sårflater åpne for rust og råte
  • Gjennomføringer tak og fasader
  • Sprekkdannelser

Et raskt, årlig ettersyn reduserer risikoen for store skader betraktelig.

BOVG Eiendomsservice leverer oppdrag til eiendom inne og ute.

Våre tjenester og vårt arbeid preges av våre kjerneverdier; faglig kvalitet, pålitelig og kundetilpasset.